Wypompowywanie wody z zalanych pomieszczeń

Wypompowywanie wody z zalanych pomieszczeń

Gdy nagle pęknie rura wodociągowa,  wybije kanalizacja, nadejdzie wielka ulewa i zaleje piwnicę, garaż, magazyny lub inne pomieszczenie, nasza firma pomoże Państwu usunąć wodę, wypompuje na terenie Warszawy i okolic. Wypompowujemy wodę czystą oraz brudną, szambo z  pomieszczeń za pomocą wysokowydajnych pomp spalinowych.

Podobny obraz
Wypompowujemy wodę z :
– Zalanych piwnic
– Mieszkań
– Domów
– Biur
– Magazynów
– Garaży
– Wykopów
– Szybów windowych

Znalezione obrazy dla zapytania Čerpání vody z garáže     Znalezione obrazy dla zapytania Čerpání vody z garáže

Usuwamy awarie wodociągowe, awarię kanalizacyjne, odbudowujemy infrastrukturę wodno-kanalizacyjną, prowadzimy wymianę gruntu, zagęszczamy teren po awariach.

Posiadamy wysoko wydajne spalinowe pompy szlamowe, spalinowe agregaty prądotwórcze, oświetlenie do pracy w nocy.

jak zacząć budowę przyłacza

Pierwszym zadaniem inwestora jest wystąpienie z wnioskiem o wydanie warunków technicznych budowy przyłącza wodociągowego w lokalnym zakładzie wodno-kanalizacyjnym. We wniosku należy podać szacowaną ilość wody, jaka będzie pobierana z sieci. Zazwyczaj ilość wody określa się na zasadzie wykorzystania obiektu, podajemy że woda będzie wykorzystywana np. na potrzeby domu jednorodzinnego. Można też jednak określić planowane zużycie w dokładniejszy sposób np. 0,6 l na sekundę, czy 300 l na dobę. Dalsze prace inwestora w procesie budowy przyłącza zależy już od lokalnych uwarunkowań.

Sposoby projektowania i realizacji przyłącza wody do budynku są zależne od wielkości miejsca, w którym ma być ono realizowane. Najłatwiej realizuje się przyłącza wody na terenach wiejskich i osiedlach, dla których zakładany jest nowy wodociąg. Problemy projektowania i realizacji przyłącza wody w dużej aglomeracji miejskiej są bardziej skomplikowane.

Zgodnie z prawem inwestor ma prawo wyboru procedury pozwalającej na realizację przyłącza domowego:

  • na podstawie zgłoszenia (podstawa art. 30. ust. 1a w związku z art. 29. ust. 1 pkt 20.),
  •  bez zgłoszenia (podstawa art. 29a).

Realizując przyłącze wodno-kanalizacyjne na podstawie zgłoszenia budowy do miejscowego organu architektoniczno- budowlanego, w zgłoszeniu tym należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich realizacji. Do druków zgłoszenia należy ponadto dołączyć odbitki ksero następujących dokumentów:

oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
odpowiednie szkice lub rysunki,
pozwolenia i opinie, wymagane odrębnymi przepisami,
projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany przez projektanta mającego odpowiednie uprawnienia budowlane.
Zgłoszenia należy dokonać co najmniej 30 dni przed planowanym rozpoczęciem robót budowlanych, gdyż termin 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia jest przewidziany na ewentualne wniesienie sprzeciwu przez zainteresowane strony, w drodze decyzji do złożonego zgłoszenia. Po zakończeniu budowy, inwestor powinien złożyć zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu (przyłącza) oraz zgodnie z art. 57. Prawa budowlanego, dołączyć do niego:

oryginał dziennika budowy (jeżeli taki jest wymagany),
oświadczenie kierownika budowy, obejmującego stwierdzenie zgodności wykonania obiektu budowlanego (przyłącza) z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę (zgłoszenia) oraz przepisami, a także oświadczenia o doprowadzeniu do należytego porządku terenu budowy,
protokoły badań, i sprawdzeń,
inwentaryzację geodezyjną powykonawczą.

Istnieje też ścieżka wykonania przyłącza  zgodnie z  art. 29a Prawo budowlane która daje inwestorowi możliwość realizacji przyłączy domowych bez zgłoszenia (do właściwego urzędu architektoniczno-budowlanego). Mimo braku zgłoszenia, zobowiązuje jednakże inwestora do wykonania na odpowiedniej mapie planu sytuacyjnego z naniesionym przyłączem. Do wykonania tego planu mają zastosowanie przepisy Prawa geodezyjno-kartograficznego , a dla przyłącza wody i kanalizacji dodatkowo przepisy ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków .

 

przyłacze utrzymanie

Realizację budowy przyłączy do sieci zapewnia na własny koszt osoba ubiegająca się o przyłączenie nieruchomości/obiektu do sieci wodno-kanalizacyjnej, a po połączeniu z istniejącą siecią wodociągową i kanalizacyjnej ponosi ona odpowiedzialność za ich niezawodne działanie.

Kwestie te reguluje art. 15 ust. 2-3 i art. 5 ust. 2 Ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.

Przyłącze wodociągowe i/lub kanalizacyjne stanowi własność Odbiorcy usług, który poniósł koszty ich budowy.

Art. 15 ust. 2 Realizację budowy przyłączy do sieci oraz studni wodomierzowej, pomieszczenia wodomierzowego do lokalizacji wodomierza głównego i urządzenia pomiarowego zapewnia na własny koszt osoba ubiegająca się o przyłączenie nieruchomości do sieci.

Art. 15 ust. 3 Koszty nabycia, zainstalowania i utrzymania wodomierza głównego ponosi przedsiębiorstwo wodociągowo – kanalizacyjne, a urządzenia pomiarowego – odbiorca usług.

Kwestie rozdziału granic eksploatacyjnych (kompetencyjnych) pomiędzy Odbiorca Usług a Przedsiębiorstwem reguluje umowa o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków.

Art. 5 ust. 2 Jeżeli umowa o zaopatrzenie w wodę lub odprowadzanie ścieków nie stanowi inaczej, odbiorca usług odpowiada za zapewnienie niezawodnego działania posiadanych instalacji i przyłączy wodociągowych lub instalacji i przyłączy kanalizacyjnych z urządzeniem pomiarowym włącznie.

Warto pamiętać, że instalacja kanalizacyjna i wodociągowa nie należy do inwestora. Po wykonaniu przyłącza wodnego inwestor musi przekazać je dostawcy mediów. Zasady odbioru przyłącza są określone w umowie i nie powinny wiązać się z żadnymi opłatami. Zakład wodno-kanalizacyjny będzie od tej pory odpowiadał za stan i eksploatacje przyłącza (od zaworu głównego umieszczonego za wodomierzem).
Instalacja kanalizacyjna może zostać w posiadaniu inwestora lub zostać przejęta przed zakład wodno-kanalizacyjny. W pierwszym przypadku dostawca mediów podpisuje z inwestorem umowę o użyczeniu przyłącza. Termin obowiązywania umowy jest kwestią indywidualną, ustalaną pomiędzy inwestorem, a zakładem. Warto pamiętać, że kanalizacja będzie konserwowana przez zakład i to on poniesie wszystkie koszty związane z jej eksploatacją i ewentualnym remontem

 

Przyłącza do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej

Zasady przyłączenia budynków do sieci wodociągowej

Zasady przyłączenia budynku do lokalnego wodociągu są określone w decyzji o warunkach zabudowy, a o jego dokładnych warunkach technicznych, czyli miejscu wpięcia przyłącza,  czy zakresie niezbędnej rozbudowy sieci wodociągowej, decyduje regionalny zakład wodociągowy.

Jak uzyskać warunki techniczne rozbudowy sieci wodociągowej

Aby uzyskać  warunki rozbudowy, należy w zakładzie wodociągowym właściwym dla miejsca budynku, złożyć wniosek o przyłączenie budynku do sieci wodociągowej,  należy załączyć  aktualną mapę sytuacyjno-wysokościową, wypis z rejestru gruntów oraz  potwierdzenie prawa do dysponowania nieruchomością. Większy problem jest gdy  przyłącze musi przebiegać przez sąsiednie działki, bo starający się o jego budowę, inwestor musi uzyskać  pisemną a najlepiej  notarialną zgodę  właścicieli tych działek na przeprowadzenie przez ich działki sieci.
Warunki wydane przez zakład wodociągowy ważne są  dwa lata).  zawierają dokładny wykaz czynności niezbędnych do uzyskania pozwolenia na korzystanie z wodociągu. Inwestor występujący do zakładu wodociągowego powinienotrzymać oświadczenie zakładu zapewniające o dostawie wody na działkę oraz projekt umowy na dostawę wody, umowa zostanie zawarta  po wykonaniu prac. Warunki techniczne wydane przez zakład wodociągowy są podstawą do sporządzenia projektu przyłącza  sieci wodociągowej.

Projekt przyłącza

Wykonanie projektu przyłącza – projekt wykonuje projektant mający stosowne uprawnienia , projekt musi być uzgodniony w Zespole Uzgadniania Dokumentacji (ZUD), a potem zatwierdzony przez urząd (gminny lub miejski) w celu  wydania pozwolenia na budowę. Projekt z uzgodnieniami jest ważny przez trzy lata.

zgłoszenie  rozpoczęcia prac

Planowane  rozpoczęcia budowy przyłącza trzeba  zgłosić w starostwie lub urzędzie gminy co najmniej na 30 dni przed planowanym terminem przystąpienia do robót. W urzędzie trzeba złożyć projekt zagospodarowania działki, opis techniczny instalacji i wymagane uzgodnienia. Gdy w ciągu 30 dni nie otrzyma się decyzji o sprzeciwie, można rozpocząć budowę przyłącza. Nadzór nad budową przyłacza  będzie sprawował inspektor przydzielony przez zakład wodociągowy.
Przed rozpoczęciem prac przy budowie przyłącza, a także po ich zakończeniu konieczna jest wizyta geodety, najpierw w celu wytyczenia trasy przebiegu przyłącza,po zakończeniu budowy w celu sporządzenia tak  inwentaryzacji powykonawczej, w celu naniesienia na projekcie  ewentualnych odchyleń przebiegu instalacji.
Najłatwiej mają inwestorzy w gminach, gdzie całość spraw przejmuje na siebie lokalny zakład wodociągowy. Gminne wodociągi zwykle wykonują przyłącza szybciej niż firmy zewnętrzne, którym zlecimy to osobiście, choćby ze względu na konieczność uzyskiwania wymaganych pozwoleń i uzgodnień.
Po zakończeniu prac związanych z wykonaniem przyłącza, ale przed zasypaniem wykopu inspektor z zakładu wodociągowego sprawdzi, czy wszystko zostało zrobione zgodnie w wydanymi warunkami technicznymi projektem i sztuką budowlaną, zostaje to  potwierdzone  protokołem odbioru przyłacza. Protokół jest podstawą do uruchomienia przyłącza i zawarcia umowy o zaopatrzenie w wodę między zakładem wodociągowym a właścicielem nieruchomości.